Kun työmaalla puhutaan kustannuksista, katse kohdistuu usein suuriin riveihin: materiaalit, työvoima, aliurakat. Mutta yksi merkittävä tekijä jää helposti varjoon: työmaan logistiikka.
Logistiikka ei näy valmiissa rakennuksessa. Se ei ole konkreettinen tuote, jonka voi ottaa käteen. Se on materiaalivirtojen hallintaa: kuormien purkua, haalauksia, jätehuoltoa, liikenteenohjausta ja varastointia. Ja juuri siksi sen kustannuksia on helppo aliarvioida, kunnes ne kertyvät näkymättömäksi, mutta kalliiksi rahareiäksi.
Jos logistiikkaa ei johdeta suunnitelmallisesti, käy usein näin:
Yksittäinen odotusminuutti ei tunnu isolta, mutta kerrotaanpa se koko työmaan työntekijämäärällä ja työmaan kestolla. Sitten puhutaankin jo merkittävästä kuluerästä.
Kun työmaan logistiikka suunnitellaan ja toteutetaan hallitusti, lopputulos on päinvastainen:
Me Isoharjalla olemme vieneet tämän askeleen pidemmälle. Käytämme Urakka.app-ohjelmistoa logistiikan tukena. Sen avulla jokainen logistiikan tehtävä kirjataan. Kuormien purut, materiaalien siirrot, jätehuolto, liikenteenohjaus, varastointi, ja niin edelleen.
Tämä tarkoittaa kahta asiaa:
Tuloksena on keskustelu, joka ei perustu tunteeseen vaan faktaan: missä voimme tehdä asioita fiksummin ja nopeammin?
Tarjoamme myös mahdollisuuden, että muut työmaan aliurakoitsijat voivat ostaa logistiikkapalvelut suoraan meiltä samoilla sopimusehdoilla.
Tämä vähentää tilannetta, jossa jokainen hoitaa oman logistiikkansa erikseen, ja usein päällekkäin sekä tehottomasti. Yksi keskitetty tiimi tarkoittaa:
Pääurakoitsija näkee aliurakoitsijoiden tekemät varaukset logistiikkaan ja voi helposti erotella pääurakoitsijalle kuuluvat tehtävät ja niihin liittyvät kulut muiden aliurakoitsijoiden tehtävistä ja kuluista.
Työmaan logistiikka voi olla näkymätön kuluerä tai näkyvä kilpailuetu.
Se voi syödä aikaa, rahaa ja hermoja, tai se voi olla järjestelmä, joka tekee työmaasta tehokkaan, turvallisen ja ennakoitavan.
Jos tämä herätti ajatuksia, seuraa meitä . Seuraavassa kirjoituksessa avaamme konkreettisesti, miten dataa voidaan hyödyntää työmaan kehittämisessä ja kustannusten optimoinnissa.